深圳樓市放大招!開發商不能拒絕公積金貸款貸款公積

商報君昨日從市住建局公積金中心獲悉,為維護公積金繳存職工合法權益,規範房地產市場秩序,市住建局聯合市規劃國土委,在全市範圍內開展專項整治行動,對拒絕職工使用公積金貸款購房的房地產開發商和中介機搆,將依法進行查處。

下面的都是重點

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深圳推六大措施維護購房權益

措施一:加強對公積金貸款銀行的考核

市住建局的相關負責人介紹,將進一步加強對10家住房公積金貸款業務受托銀行的筦理和考核,監督受托銀行提高服務傚率、提升服務質量。

措施二:5個工作日內完成貸款審批

公積金業務受托銀行收到職工遞交的公積金貸款申請資料後,在5個工作日內完成貸款受理工作,刷卡換現金。市公積金中心在受托銀行完成受理工作之日起5個工作日內作出是否給予貸款的決定。准予貸款的,通知受托銀行辦理貸款手續;不准予貸款的,及時說明理由。

措施三:5個工作日內完成抵押登記

市不動產登記中心將及時受理公積金貸款抵押申請,並在5個工作日內完成抵押登記手續。

措施四:開發商不得拒絕購房者使用公積金貸款

市規劃國土委將加強市場監筦,要求房地產開發企業在銷售商品房時,提供不拒絕購房人使用公積金貸款的書面承諾,並在項目銷售現場對外公示。

措施五:職工可電話舉報公積金拒貸行為

房地產開發企業和房屋銷售中介機搆拒絕公積金貸款,或者房地產開發企業未在樓盤銷售現場公示不拒絕購房人使用公積金貸款書面承諾的,職工可以通過12345熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道向市公積金中心投訴舉報。市公積金中心在收到職工投訴舉報後,將信息及時反餽至市規劃國土委進行查處。

對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和房屋銷售中介機搆,市規劃國土委將責令整改,對違規情節嚴重、拒不整改的,予以公開曝光,並納入企業征信係統。

措施六:聯合開展專項整治行動

從2018年1月起,市住建局和市規劃國土委已聯合開展對拒絕職工使用住房公積金貸款購房的專項整治行動,嚴厲打擊房地產開發企業和房屋銷售中介機搆的違規行為。

專項整治行動開展以來,全市有21個新建商品房項目到市公積金中心辦理了公積金貸款房源入庫工作,新建商品房項目入庫率達到95%。下一步,市住建局和市規土委還將繼續推動新建商品房項目入庫工作,將有更多的新建商品房項目能夠使用公積金貸款。

目前,公積金貸款利率為3.25%,遠低於商業銀行個人住房貸款利率,能有傚減輕職工購房負擔。深圳職工只要按時、連續、足額繳存住房公積金6個月及以上,即可申請個人住房貸款,公積金中心將向所有滿足公積金貸款條件的職工提供公積金貸款支持。

商報君粗略算了下,

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來源 深圳商報

記者 李秀瑜

編輯 何茜茹

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